2023年商鋪、住宅公開招租公告
[文(wen)章摘要] 我公司管理的南寧市杭州路38號、亭洪路31號、明秀東路北二里、邕武路大雞村、衡陽西路2號、衡陽西路12號、衡陽東路15號、民族大道16號以及北海市銀海區新世紀大道等路段若干商鋪房、住宅原租期已滿，現對外公開招租。
2023年商鋪、住(zhu)宅公開(kai)招(zhao)租公告(gao)
我公司管理的南寧市(shi)杭州路(lu)38號、亭洪(hong)路(lu)31號、明秀(xiu)東(dong)路(lu)北二(er)里(li)、邕武路(lu)大雞村、衡(heng)陽(yang)西(xi)路(lu)2號、衡(heng)陽(yang)西(xi)路(lu)12號、衡(heng)陽(yang)東(dong)路(lu)15號、民族(zu)大道16號以及北海市(shi)銀海區新世紀大道等路(lu)段若(ruo)干商(shang)鋪房(fang)、住宅原租期已滿(man)，現(xian)對外公開(kai)招租。
一(yi)、商(shang)鋪(pu)、住(zhu)宅簡介(jie)
二(er)、招租要求(qiu)
1.以上商(shang)鋪、住宅，意向承(cheng)租人可實地(di)查看、了解商(shang)鋪、土地(di)的現狀及相關費用，有租賃(lin)意向的租賃(lin)合同雙方協商(shang)簽(qian)訂。
2.原則(ze)上(shang)依據租(zu)賃(lin)合同執行，需要轉租(zu)應報送出租(zu)人審批(pi)同意后(hou)，另行簽訂轉租(zu)合同，否則(ze)，視為(wei)違約，根(gen)據實際情況公司有權解除(chu)租(zu)賃(lin)合同，租(zu)賃(lin)人承擔違約和轉租(zu)產(chan)生所(suo)有責任。
3.原則(ze)上租金按月(yue)結(jie)算,簽訂(ding)《租賃合(he)(he)同(tong)》之日需(xu)向(xiang)出租方交納(na)首月(yue)租金、合(he)(he)同(tong)履(lv)約(yue)擔(dan)保金(2個(ge)月(yue)租金)，水電、物(wu)業費自行與物(wu)業溝通后另計。合(he)(he)同(tong)期滿后無違約(yue)行為的，合(he)(he)同(tong)履(lv)約(yue)擔(dan)保金全額無息退還。
4.承租(zu)人應于每月(yue)25日前(qian)以銀行轉賬方(fang)式交納下個月(yue)租(zu)金。
5.租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期限(xian)內，出(chu)租(zu)(zu)(zu)方僅(jin)(jin)負責維(wei)(wei)護(hu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)商(shang)鋪、住(zhu)(zhu)宅的(de)(de)主體結構部分，其(qi)他配套設備(bei)、設施包(bao)括水(shui)管(guan)、化(hua)糞池、天面、防水(shui)以及經甲方同意進行(xing)裝修(xiu)而產(chan)生(sheng)的(de)(de)增設物和所(suo)安裝的(de)(de)設備(bei)、設施僅(jin)(jin)由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)負責維(wei)(wei)修(xiu)、養護(hu)，并承(cheng)擔所(suo)產(chan)生(sheng)的(de)(de)費用。租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期內,由于承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)方使用不當造(zao)成租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)商(shang)鋪、住(zhu)(zhu)宅的(de)(de)損壞(huai)，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)負責維(wei)(wei)修(xiu)和更換,一切費用由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)承(cheng)擔。租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期內，房屋質量和安全責任由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)自行(xing)承(cheng)擔。
6.租賃期間，承租人(ren)應按(an)約定(ding)的用途使用商鋪、住宅，如要改變合同(tong)(tong)約定(ding)的經營項目,須經過出租方書面(mian)同(tong)(tong)意(yi)。
7.承(cheng)租人(ren)基本條件(jian)：①必須為(wei)完(wan)全民事行(xing)為(wei)能(neng)力(li)自然(ran)人(ren)或合(he)法(fa)存續企業法(fa)人(ren)；②具有良好的(de)財(cai)務(wu)狀況和(he)支付能(neng)力(li),能(neng)夠按(an)時支付租金；③符合(he)有關(guan)法(fa)律法(fa)規規定的(de)其(qi)他條件(jian)。
三(san)、招租方式(shi)：公(gong)開(kai)招租
四、承租(zu)人確定原(yuan)則
（一）意向租戶(hu)面(mian)議定租，競(jing)爭性報價(jia)，價(jia)高者得。
（二）續租租戶優先(xian)，潛在(zai)長(chang)期(qi)租戶優先(xian)，免費提(ti)供翻新(xin)加(jia)固(gu)者(zhe)優先(xian)。
（三）以(yi)老(lao)帶(dai)新(xin)介紹客戶可(ke)享受優惠。
（四）滿足(zu)其(qi)他利(li)于招租情形的(de)享受優先優惠。
五(wu)、其他
報(bao)名時間(jian)：即日起(qi)至2023年11月16日
報名地址：南寧市衡陽東路1號(hao)廣西(xi)一建大廈21樓2106室
聯(lian)系方式(shi)：李經理
廣(guang)西建工第一建筑工程集團有限公司
2023年11月2日(ri)
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